9 Pertanyaan yang Harus Anda Tanyakan Ketika Mencari Apartemen

9 Pertanyaan yang Harus Anda Tanyakan Ketika Mencari Apartemen

Jangan sampai menyesal di kemudian hari!

Menemukan apartemen yang tepat untuk Anda tinggali memang gampang-gampang susah. Selain faktor yang jelas harus diperhitungkan seperti budget dan lokasi, simak juga tips membeli apartemen untuk pemula berikut, sama juga jika Anda baru akan menyewa. 11 pertanyaan ini harus Anda tanyakan kepada pemilik apartemen (atau marketing) ketika Anda hunting apartemen untuk menghindari kejadian-kejadian tidak mengenakkan di kemudian hari.

Tips membeli apartemen untuk pemula atau menyewa –  tanyakan pertanyaan ini!

tips membeli apartemen untuk pemula

Foto: Pixabay

1. Apa saja ketentuan dan peraturan dasar

Ini adalah ketentuan dasar seperti berapa harga jika Anda membeli secara hard cash, berapa jika Anda mencicil, atau jika Anda menyewa: berapa biaya sewa per bulannya, dan biaya lain-lain yang mengikuti. Tanya juga apakah ada peraturan-peraturan di gedung apartemen seperti jam tenang atau aturan lain.

2. Bagaimana kebijakan mengenai hewan peliharaan

Apakah Anda sudah  memiliki hewan peliharaan atau berpikir Anda akan mengadopsi di masa mendatang, Anda harus benar-benar bertanya mengenai kebijakan membawa hewan peliharaan ke apartemen ini. Apakah diizinkan? Jika memang dilarang, jangan pernah berpikir untuk diam-diam menyelundupkan kucing atau anjing kecil Anda, meskipun Anda tahu ada penghuni lain yang melakukannya. Hindari kejadian tidak menyenangkan di masa mendatang jika sampai ketahuan.

3. Bagaimana dengan kebijakan tamu Anda?

Beberapa gedung apartemen mungkin akan membebaskan kedatangan tamu, namun ada beberapa lainnya yang memiliki kebijakan lebih ketat (untuk kepentingan keamanan).

4. Bagaimana sistem maintenance atau perawatan gedung dan apartemen Anda?

Bahkan jika semuanya tampak dalam kondisi kerja yang baik, pastikan Anda memeriksa bagaimana perbaikan darurat ditangani. Anda pasti tidak ingin terjebak di apartemen dengan AC rusak yang tidak kunjung diperbaiki.

Apakah pemeliharaan tersedia 24/7? Seberapa cepat mereka biasanya merespons? Juga, tanyakan tentang perbaikan non-darurat. Apakah mereka menyediakan tukang atau Anda harus mencari sendiri? Apakah biaya sewa bulanan Anda sudah termasuk maintenance? Tanyakan hal-hal ini di awal sehingga tidak ada rasa canggung ketika sebuah kerusakan terjadi dan Anda tidak tahu siapa yang harus mengeluarkan biaya untuk itu.

5. Seberapa amankah properti ini?

Minta manajer properti untuk membahas fitur keamanan apa yang dimiliki apartemen, termasuk penjaga pintu, sistem bel, dan hal lainnya.

Anda mungkin juga ingin bertanya tentang lingkungan tersebut – apakah ini merupakan area yang relatif aman? Periksa statistik kejahatan untuk mendapatkan gambaran tentang seberapa aman daerah tersebut. Yang paling penting, berjalan-jalan dan keluarkan area – meskipun angkanya baik, Anda tidak ingin tinggal di tempat yang tidak Anda rasa aman.

6. Seberapa sering sewa naik? Seberapa banyak?

Banyak apartemen yang disewa setelah perpanjangan sewa. Jenis biaya ini tidak selalu dijabarkan dalam sewa, jadi pastikan Anda tahu berapa banyak yang akan Anda bayarkan jika Anda memutuskan ingin tinggal di apartemen yang sama setelah masa sewa Anda berakhir.

Jika Anda mencari apartemen jangka panjang, tetapi harga sewanya naik sedikit setiap tahun, ini mungkin bukan apartemen untuk Anda.

7. Bagaimana dengan parkir?

Jika Anda memiliki mobil, parkir harus menjadi prioritas utama Anda. Di banyak lingkungan – terutama di kota-kota besar – parkir di jalanan mungkin sulit ditemukan dan mahal, jadi mungkin perlu mencari apartemen dengan tempat parkir sendiri

Namun, tempat atau pass parkir pribadi sering kali merupakan biaya tambahan, jadi tanyakan tentang biayanya juga. Anda mungkin tidak punya pilihan jika Anda tinggal di suatu tempat yang tidak bisa dilalui dengan berjalan kaki, tetapi Anda ingin tahu biaya di muka daripada mencari tahu nanti.

8. Apakah ada rencana untuk memperbarui gedung?

Pertanyaan ini mencakup banyak hal yang ingin Anda ketahui. Konstruksi atau pekerjaan lain pada bangunan dapat menjadi pertanda banyak hal, baik positif maupun negatif.

Konstruksi di dalam gedung dapat berarti Anda akan menghadapi banyak kebisingan, seperti yang dapat dikatakan oleh siapa pun yang hidup di bawah lantai penggosok lantai (sekali lagi, mungkin dari pengalaman). Apartemen yang telah direnovasi kemungkinan lebih bagus daripada unit tempat Anda tinggal, sehingga Anda mungkin mendapatkan kesempatan untuk pindah setelah selesai. Ini juga bisa menjadi tanda bahwa sewa naik untuk menebus biaya konstruksi. Apa pun artinya, Anda ingin tahu sebelum pindah.

9. Ada fasilitas apa saja?

Tips membeli apartemen untuk pemula adalah perhatikan fasilitas yang tersedia di dalamnya. Memiliki supermarket dan gym sendiri di satu gedung bisa jadi pertimbangan menarik karena Anda bisa menghemat waktu.

 

Selain faktor-faktor pertimbangan pribadi, tips membeli apartemen untuk pemula tadi bisa diterapkan, jangan lupa untuk tanyakan pada pemilik atau marketing yang menemani Anda melihat-lihat apartemen yang sedang Anda survey!

 

Sumber: Apartment Guide

Baca juga:

Penutup Jendela Apa yang Cocok untuk Rumah Anda? Berikut Pilihannya!

Suka dengan artikel ini? Like Facebook dan Instagram Nonilo Indonesia agar tidak ketinggalan artikel-artikel terbaik kami!